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一、項目描述

1.項目名稱：云南陸良現(xiàn)代農業(yè)示范園區(qū)建設項目

2.建設性質：新建

3.項目所屬行業(yè)：農業(yè)

4.項目簡介

4.1項目建設地點：陸良華僑農場

4.2項目簡述：陸良華僑農場土地總面積16574畝，其中：耕地8528畝，魚池水面1713畝，其它占地面積6925畝。農場地勢平坦，耕地肥沃，土壤腐殖質含量高，土層深，透氣好，是肥沃的農耕區(qū)，蔬菜種植地，是較為理想的新型農業(yè)選址地。

4.3產品介紹：重點將華僑農場建成為集生態(tài)農業(yè)生產（蔬菜、花卉、水果、養(yǎng)殖）、農業(yè)科技示范、種子繁育、產品加工、農業(yè)休閑觀光為一體的多功能綜合性農業(yè)產業(yè)示范園。

4.4項目在本地區(qū)的作用與地位：該項目啟動后，有利于推動陸良農業(yè)集約化、規(guī)�；�、產業(yè)化經營，加快農業(yè)產業(yè)結構調整，形成集農業(yè)、工業(yè)、第三產業(yè)為一體的循環(huán)發(fā)展格局。

5.項目實施依據：云南省農業(yè)產業(yè)化發(fā)展目標和陸良縣“十一五”農業(yè)產業(yè)化發(fā)展規(guī)劃。

8.項目建設內容及規(guī)模：利用2-3年時間，建設占地面積10000畝，主要包括5000畝無公害商品糧、蔬菜生產基地，2000畝商品魚基地，同時大力引進農產品深加工企業(yè)并配套農產品交易市場，形成集生態(tài)農業(yè)、農業(yè)科技示范、種子繁育、農產品深加工、農業(yè)休閑觀光為一體的多功能綜合性農業(yè)產業(yè)示范基地。

二、項目實施條件

9.建設施工條件：陸良華僑農場共有人口3760人，其中歸國華僑2093人，涉及香港、澳門、美國、法國、德國、英國、加拿大、澳大利亞等20多個國家和地區(qū)，具有廣泛的國際影響。場內阡陌縱橫、水資源豐富，土地全部為集體用地，主要從事種、養(yǎng)、加工儲鮮經營，場內有學校、醫(yī)院、職工住宿小區(qū)、4000噸容量冷庫等配套設施，蔬菜、花卉等農業(yè)產業(yè)開發(fā)初具規(guī)模，年產四季供不應求，從事農業(yè)開發(fā)條件基本具備。

10.項目主要原材料、輔料及勞動力供應情況

三、項目效益分析與評估

15.市場現(xiàn)況及分析：隨著中國大陸經濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，旅游業(yè)的迅速發(fā)展，對優(yōu)質農產品的需求不斷上升，國內大中型城市蔬菜自給空間僅70%，30%須各地區(qū)之間相互調劑，云南出口蔬菜總量占日本進口量的0.65%，國際國內無公害蔬菜市場空間巨大

16.初步經濟效益分析：預計年銷售額6451萬美元，年利潤710萬美元，內部收益率19%，投資收益率17%，投資回報期6年。

17.投資估算及資金籌措

17.1投資估算：總投資4222萬美元。

17.2資金結構：固定資產3650萬美元，流動資金572萬美元。

17.3資金籌措方式：主要通過招商引資、引技進行建設。

18. 項目對環(huán)境影響的初步評估：本項目主要是農產品種植、加工及華僑農場整體生態(tài)環(huán)境建設，生產經營中采用現(xiàn)代農業(yè)技術，對環(huán)境沒有影響。

產基地，同時地方政府和相關部門也要積極引導和支持農業(yè)示范園區(qū)建設。

四、合作方式及其它

20.合作方式：合資、合作